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因為第一城樓齡已高，加上五門歸心格局老套，不少自住用家，都情願花幾十萬，將單位翻新，重執間隔。第一城單位廳型實用，有曲尺廳、方形廳、日字廳、中央廳等，只要兩房分隔執一執，即能破局。

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樓宇買賣除了涉及樓價，亦涉及物業印花稅、圖則費、契費、發展商雜費、律師費等開支。

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第一城被居屋包圍，大部分單位外望樓景、街景和內園景，僅少量向西北和東北單位，享城門河景。論景觀，整個屋苑都不算高質，各期價格差異，源於戶型不同。

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都市發展處提出，配合十大旗艦計畫-舊城創新生，透過老舊電線更新補助計畫，關心市民居家安全，鼓勵民眾汰換年久失修的電路系統及設備，有效降低居住風險，並提升都市防災能力，是市府推動「全齡共享 世代宜居」的重要政策。

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